Dans un contexte où l’on cherche à optimiser son espace de vie, agrandir sa maison est une option à considérer. Parmi les différentes solutions existantes, l’extension en bois présente de nombreux avantages. Dans cet article, nous aborderons les différents aspects du coût d’une extension de maison en bois, les types d’extensions possibles et les facteurs affectant leur prix.
Le coût moyen d’une extension de maison en bois
Le prix d’une extension de maison en bois peut varier en fonction de divers éléments tels que la surface, les matériaux utilisés, le type d’extension et les travaux annexes nécessaires. En moyenne, on estime qu’il faut compter entre 1 500 et 2 500 € par m² pour une extension en bois. Cette estimation englobe la construction, l’aménagement intérieur et extérieur ainsi que les éventuels frais liés aux travaux de raccordement.
Prix des constructions en ossature bois
La technique de l’ossature bois, qui consiste à construire une structure porteuse en bois, est la plus répandue pour les extensions de maisons en bois. Elle présente l’avantage d’être légère, rapide à mettre en œuvre et économique. Le coût d’une extension en ossature bois se situe généralement autour de 1 300 à 1 700 € par m², hors aménagement et finitions.
Prix des extensions en panneaux massifs
Les extensions en panneaux massifs, également appelées CLT (Cross Laminated Timber), sont constituées de couches de planches croisées et collées entre elles, conférant une grande stabilité à la structure. Le prix d’une extension en bois massif est généralement plus élevé que celui de l’ossature bois, oscillant entre 1 500 et 2 000 € par m² hors aménagement.
Facteurs influençant le prix d’une extension de maison en bois
Plusieurs éléments vont venir impacter le coût final d’une extension de maison en bois. Les voici :
- La taille de l’extension : logiquement, plus la surface de l’extension est importante, plus son coût sera élevé. Il convient donc de bien penser sa future extension pour être sûr de ne pas payer trop cher pour des mètres carrés inutiles.
- Le choix du constructeur : selon les entreprises, les tarifs peuvent varier significativement. N’hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les offres et faire jouer la concurrence.
- Les matériaux utilisés : les essences de bois utilisées, les matériaux d’isolation ou encore les menuiseries auront un impact sur le prix global de votre extension. Prenez le temps de choisir les matériaux qui correspondent à vos besoins et à votre budget.
- Les finitions intérieures et extérieures : comme pour toute construction, les finitions ont un coût non négligeable (parquet, peinture, revêtements extérieurs…). N’hésitez pas à étudier les différentes solutions pour optimiser le rapport qualité-prix.
Les avantages de l’extension en bois pour une maison
Bien que son prix puisse être légèrement supérieur à celui d’une extension traditionnelle en maçonnerie, l’extension en bois présente de nombreux atouts :
- Rapidité de construction : les éléments de structure sont généralement préassemblés en usine et permettent donc une mise en œuvre rapide sur le chantier. Cela réduit la durée des travaux et limite les nuisances liées au chantier.
- Écologie et performance énergétique : le bois est un matériau naturel et renouvelable qui possède d’excellentes capacités isolantes. L’utilisation de bois dans la construction contribue donc à limiter les émissions de CO2 et à améliorer la performance énergétique du bâtiment.
- Esthétisme et personnalisation : grâce à la souplesse qu’il offre, le bois permet de réaliser divers styles architecturaux et des agencements sur mesure. De plus, il peut se marier aisément avec d’autres matériaux tels que le verre, l’acier ou même la pierre.
- Légèreté et adaptabilité : moins lourd que les constructions en parpaing ou en béton, une extension en bois peut souvent être réalisée sans nécessiter de renforcement des fondations de la maison existante.
Prix d’une extension de maison en bois selon le type de projet
En fonction de vos besoins et contraintes, plusieurs types d’extensions de maisons en bois sont possibles :
Les extensions au sol
Il s’agit du type d’extension le plus courant. L’extension est réalisée sur un niveau, directement rattachée à la maison existante. Le coût d’une telle extension varie généralement entre 1 500 et 2 100 € par m².
Les surélévations
Cela consiste à ajouter un étage supplémentaire à votre maison, en conservant les murs porteurs existants. Il faut tenir compte des contraintes techniques liées au renforcement de la structure mais cela peut être une solution intéressante pour gagner de l’espace sans empiéter sur le terrain. Le prix d’une surélévation oscille entre 1 800 et 2 300 € par m².
Les extensions sur pilotis ou terrasses
Si votre terrain présente une déclivité ou que vous souhaitez préserver un espace extérieur, il est possible d’envisager une extension sur pilotis ou une terrasse en bois. Le coût sera légèrement plus élevé que pour une extension au sol, notamment en raison des travaux de fondations spécifiques nécessaires. Prévoyez un budget compris entre 2 000 et 2 600 € par m².
