Construire un garage est une étape cruciale pour augmenter l’espace de rangement et protéger votre véhicule des intempéries. En effet, le choix d’un garage en particulier dépend de plusieurs facteurs notamment son utilité, la taille et le budget alloué à cette construction. Dans cet article, nous allons voir les différents aspects liés à la construction d’un garage 40m2 ainsi que les estimations du prix par type de matériaux.
Les avantages d’un garage 40m2
Un garage de 40m2 présente plusieurs avantages pour tout propriétaire :
- Espace supplémentaire : Avec ses dimensions généreuses, un garage 40m2 vous permet de bénéficier d’un espace de rangement très appréciable, que ce soit pour votre voiture ou pour stocker vos outils, vélos, etc.
- Polyvalence : Construire un garage 40m2 peut aussi servir d’atelier ou même d’une petite salle de sport si vous êtes amateur de fitness.
- Valorisation immobilière : Un garage bien réalisé augmente la valeur d’une maison, surtout si elle se situe dans un emplacement privilégié où le stationnement est difficile.
Les étapes clés de la construction d’un garage
Maintenant que vous avez pris connaissance des avantages d’un garage 40m2, voici les principales étapes à suivre pour sa réalisation :
1. La préparation du terrain
Avant de commencer la construction, il est impératif de choisir l’emplacement idéal, bien orienté et à proximité de votre habitation. Une fois l’espace délimité, le terrassement est nécessaire pour niveler le sol et évacuer les eaux de pluie.
2. Le choix des matériaux de construction
En fonction de vos goûts et de votre budget, vous pouvez opter pour différents types de matériaux pour construire votre garage :
- Le parpaing classique : économique et très résistant, c’est le matériau le plus utilisé pour construire un garage.
- La brique : bien que plus chère que le parpaing, elle offre un meilleur confort thermique en hiver comme en été.
- Le béton cellulaire : léger, facile à travailler et très isolant, ce matériau est écologique et convient aussi mieux aux zones sismiques.
- Le bois : attractif pour son aspect esthétique, il est également un excellent isolant thermique et écologique, bien qu’il nécessite un entretien régulier.
3. La construction des fondations et du plancher
Pour construire les fondations, il est important de creuser une tranchée d’une profondeur adaptée aux dimensions du garage, puis y disposer des armatures métalliques avant de couler le béton. Le dallage de béton suit pour construire le plancher, avec éventuellement une isolation au préalable.
4. L’élévation des murs
Selon le matériau choisi, la pose des briques ou parpaings se fait à partir d’un mortier adapté pour un bon ancrage et une meilleure solidité de la construction. Assurez-vous également de bien suivre les plans pour que les fenêtres et portes soient correctement positionnées.
5. La toiture
La réalisation de la charpente et la pose des tuiles sont les étapes clés pour monter la toiture du garage. En fonction de vos besoins, vous pouvez opter pour une toiture simple en pente, double pente ou même plat selon l’esthétisme souhaité et les contraintes techniques.
6. Les finitions extérieures et intérieures
Pour garantir l’étanchéité de votre garage, il est primordial d’appliquer un revêtement extérieur comme la peinture ou le crépi, ainsi que de traiter les joints entre les différents éléments. N’oubliez pas non plus l’installation des divers equipements tels que l’éclairage, les prises électriques et le système de ventilation si besoin.
Estimation du prix de construction d’un garage 40m2
Le coût de construction d’un garage dépend essentiellement de la taille, des matériaux utilisés, de la complexité des travaux et de la main d’œuvre requise. Voici quelques estimations concernant les différents types de garages :
Garage en parpaing
Pour construire un garage de 40m2 en parpaing, vous devez prévoir entre 15.000 € et 25.000 € selon la qualité des matériaux ainsi que les options choisies (automatisation, éclairage, etc.).
Garage en brique
Si vous optez pour des briques, le prix de construction d’un garage 40m2 se situe généralement entre 20.000€ et 30.000€, toujours en fonction des équipements désirés.
Garage en béton cellulaire
A titre indicatif, le coût d’un garage en béton cellulaire est équivalent à celui d’un garage en brique, soit environ 20.000€ à 30.000€.
Garage en bois
L’estimation du prix pour un garage 40m2 en bois varie généralement entre 10.000€ et 20.000€, dépendant principalement de l’essence du bois et du système de montage choisi.
En somme, la réalisation d’un garage constitue un investissement important pour tout propriétaire souhaitant disposer d’un espace de stationnement et de rangement durable et sécurisé. Il est donc nécessaire de connaître les différentes étapes de construction ainsi que les estimations des coûts pour se lancer dans ce projet avec confiance.
